在日常生活中，当业主拿到新房钥匙，满心欢喜地准备装修时，常常会遇到物业设定的各种装修门槛，物业究竟有没有权力设置这些装修门槛呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，物业是有一定权力设置装修门槛的，根据《物业管理条例》等相关法规，物业...
在现代社区和商业场所中，物业扮演着至关重要的角色，做物业究竟要做哪些工作内容呢？日常的安保工作，物业人员需要确保小区或商业区域的安全，安排保安人员进行24小时的巡逻，在出入口设置门禁系统，严格把控人员和车辆的进出，对外来人员进行登记询问，防...
在许多小区中，顶楼平台常常是一个颇具争议的区域，不少业主会疑惑，物业是否有权封锁顶楼平台呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，顶楼平台的归属权是判断物业是否有权封锁的关键，如果顶楼平台的面积已经分摊到各业主的购房面积中，那么顶楼平...
在当今快节奏的社会里，加班似乎成了很多行业绕不开的话题，物业行业也不例外，对于永威物业现在是否加班这个问题，需要从多个方面来进行分析。从行业特性来看，物业行业是一个需要全天候提供服务的行业，小区的安全保卫、设施设备的维护、环境卫生的清理等工...
在物业管理行业中，女性凭借着自身的细心、耐心、亲和力等优势，在多个岗位上发光发热，为小区的有序运转和居民的舒适生活贡献着重要力量，以下为您详细介绍女性在物业行业常见的岗位。客服岗位这是物业行业中女性较为集中的岗位之一，物业客服人员主要负责与...
万象服务是一家在物业管理领域颇具影响力的企业。万象服务通常以高品质的服务标准来运营，在住宅物业方面，它致力于为业主打造安全、舒适、整洁的居住环境，会配备专业的安保团队，采用先进的安防设备，24小时不间断地守护小区安全，让业主居住得安心，在小...
在当前的居住环境中，不少业主都有一个共同的疑问：物业什么时候可以自己选？大部分小区在前期建设阶段，开发商会选定前期物业服务企业，这一模式虽然在小区交付初期能保障基本的物业服务，但也存在一些问题，很多时候，业主对于开发商选定的物业并没有太多的...
在物业管理工作中，公摊费用的计算是一项至关重要且复杂的任务，它直接关系到业主的切身利益以及物业管理的公平性和透明度，物业在算公摊时，需要综合考虑多个方面的因素。要考虑公摊的范围界定，明确哪些区域属于公摊范围是计算的基础，小区的公共门厅、楼梯...
在澳洲，物业通常是会管维修相关事宜的，但具体的维修范围和程度会因不同的情况而有所差异。对于公共区域的维修，澳洲物业一般承担着主要责任，公寓楼的电梯出现故障、楼道的照明设施损坏、公共卫生间的洁具故障等，物业有义务安排专业人员进行及时维修，这是...
在日常生活中，我们常常能听到类似“物业都是些什么东西啊”这样的抱怨，那么物业究竟是什么呢？物业，是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，而物业服务企业则是受业主委托，依照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相...
