世茂物业，即世茂服务，其停牌是资本市场中备受关注的事件，停牌背后有着多方面复杂的因素。从宏观层面来看，房地产行业在近年来面临着较大的调整压力，世茂集团作为房地产开发企业，与物业板块存在着千丝万缕的联系，房地产市场的下行使得世茂集团在资金流动...
在物业管理的实际场景中，物业随意停工是否合法是一个备受关注的问题。从法律层面来看，物业与业主之间存在着服务合同关系，物业企业依据合同约定，为业主提供诸如环境卫生、安全保障、设施设备维护等一系列服务，若物业随意停工，意味着其未能按照合同的要求...
在当下的物业管理领域，物业收费基金是否合法是众多业主关心的问题，要判断其合法性，需要从多个方面进行分析。我们要明确“物业收费基金”的具体定义和范畴，在正规的物业管理概念中，并没有“物业收费基金”这样一个标准术语，常见的物业相关收费有物业费、...
在新村的物业管理工作中，常常会根据不同的情况发布各类通知书。缴费通知书，这是较为常见的一种，物业会定期统计业主们的各项费用，比如物业费、水电费、垃圾处理费等，然后制作缴费通知书告知业主应缴纳的费用金额、缴费截止日期以及缴费方式等信息，以提醒...
在物业管理的领域中，物业费与一系列的配套服务和设施紧密相连。最基础的配套是安保服务，物业会安排专业的安保人员，实行24小时值班制度，他们负责小区大门的站岗执勤，严格把控人员和车辆的进出，对外来人员进行登记，防止无关人员随意进入小区，保障居民...
在物业管理的实际工作中，物业电工是否入户不能一概而论，要分不同情况来看。物业电工有一定的职责范围界定，对于公共区域的电气设备设施，如楼道的照明系统、小区的供电设备、电梯的电气部分等，这属于物业电工常规的维护和检修范畴，他们会定期进行巡查、保...
在探讨联发物业和联发的关系之前，我们先来了解一下“联发”，联发通常指的是联发集团有限公司，它是一家大型的综合性企业集团，在房地产开发、城市建设、产业投资等多个领域都有着广泛的业务布局，拥有着深厚的行业底蕴和丰富的资源。而联发物业，全称联发集...
在日常生活中，供热管渗水是一件让不少业主头疼的事情，而大家最为关心的问题之一就是，供热管渗水到底归物业负责吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来进行分析。我们要明确供热管的产权归属，供热管分为不同的部分，从热源到小区换热站的这一段主管道，通...
在日常生活中，很多业主对于物业费的涵盖范围存在疑问，物业费包括屋里吗”是一个较为常见的问题，下面我们就来详细探讨一下这个问题。通常情况下，物业费并不涵盖业主屋内的服务内容，物业费主要是用于保障整个小区公共区域的正常运行和维护。从小区的硬件设...
胶南海之韵小区是一个备受关注的居住区域，很多业主或者想要了解该小区的人都会好奇它的物业叫什么，经过多方查询与核实，胶南海之韵的物业是青岛海之韵物业管理有限公司。这家物业公司承担着胶南海之韵小区日常的诸多管理与服务工作，在小区的环境卫生方面，...
