商场物业究竟靠什么赚钱？

商场物业作为商业运营中至关重要的一环，其盈利模式涵盖了多个方面，下面就为大家详细剖析商场物业主要的赚钱途径。

租金收入是商场物业最直接且稳定的盈利来源，商场会将内部的各个商铺租赁给不同的商家，根据商铺的位置、面积、楼层等因素来确定租金价格，黄金位置，如靠近商场主入口、中庭的商铺，由于人流量大，往往能获得更高的租金收益，在一些大型城市的核心商圈商场，每平方米的月租金可能高达数千元甚至上万元，随着市场行情的变化和商场运营的不断优化，租金通常还会有一定比例的递增，这为商场物业带来了持续增长的收入。

物业管理费也是重要的收入组成部分，商场物业为商家提供了一系列的服务，包括公共区域的保洁、安保、设施设备的维护保养等，商家需要按照租赁面积向商场物业缴纳一定比例的物业管理费，这笔费用不仅用于维持商场日常的运营管理，还能为物业带来可观的利润，以一个中等规模的商场为例，每年收取的物业管理费可能达到数百万元。

广告收入同样不容小觑，商场内有众多的广告投放点位，如电梯间、通道墙壁、电子显示屏等，商场物业可以将这些点位出租给广告商，为他们提供宣传推广的平台，不同的广告点位根据其曝光度和位置优劣，收费标准也有所不同，一些热门商场的优质广告位，每年的租赁费用可能高达数十万元。

停车场收费也是商场物业的一项重要收入，随着人们生活水平的提高，驾车前往商场购物的消费者越来越多，商场物业通过合理规划停车场，设置不同的收费标准，如按小时计费、按次计费等，来获取停车收入，特别是在节假日和周末等消费高峰期，停车场的收入会大幅增加。

商场物业还可以通过举办各类活动来盈利，举办促销活动、展览展示活动等，吸引更多的消费者前来商场，物业可以向参与活动的商家收取场地使用费、活动组织费等，这些活动不仅能增加商场的人气和销售额，还能为物业带来额外的收入。

商场物业通过租金收入、物业管理费、广告收入、停车场收费以及活动盈利等多种方式来实现赚钱的目的，多种盈利模式相互补充，共同保障了商场物业的经济效益和可持续发展。