什么部门能对物业查帐？

在物业管理活动中，涉及到众多业主的利益，而物业财务账目情况是大家十分关注的焦点，究竟什么部门能对物业查账呢？

业主委员会是有一定查账权力的，业主委员会由业主选举产生，代表业主的利益，维护业主的合法权益，当业主对物业的财务收支情况存在疑问时，业主委员会可以要求物业公司提供相关账目进行审查，这是因为业主缴纳的物业费等资金是用于小区的日常管理、维护等各项事务，业主有权知晓这些资金的具体使用情况，业主委员会通过查账，能够监督物业是否合理使用资金，是否存在乱收费、挪用资金等问题。

当地的房地产行政主管部门也具备对物业查账的权力，房地产行政主管部门负责对本行政区域内的物业管理活动进行监督管理，他们有职责确保物业公司按照相关规定进行财务管理和收费，当接到业主的投诉或者发现物业可能存在财务问题时，房地产行政主管部门可以对物业的账目进行检查，如果发现物业存在擅自提高收费标准、不按规定公示收支情况等违规行为，行政主管部门可以通过查账来进一步核实情况，并依法对物业公司进行处理。

审计部门在特定情况下也可以对物业查账，如果涉及到公共维修资金等大额资金的使用，或者物业存在重大经济问题被相关部门要求审计时，审计部门会介入，审计部门会运用专业的审计方法和程序，对物业的财务账目进行全面、深入的审查，以确定其财务状况的真实性、合法性和效益性。

税务部门也有权力对物业查账，物业公司作为经营主体，需要依法纳税，税务部门会对物业的税务申报情况进行监管，通过查账来核实物业是否如实申报收入、缴纳税款，如果发现物业存在偷税、漏税等违法行为，税务部门将依法进行处罚。

业主委员会、房地产行政主管部门、审计部门和税务部门等在不同情况下都有对物业查账的权力，这些部门的监督和检查有助于保障业主的合法权益，规范物业管理市场的健康发展。