物业管理公司要办什么证？

在成立和运营物业管理公司的过程中，需要办理一系列相关证件，以确保公司合法合规地开展业务，以下为您详细介绍主要需要办理的证件。

营业执照，这是任何公司合法经营的基础证件，要注册物业管理公司，需前往当地工商行政管理部门办理营业执照，办理时，需准备好公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》、全体股东签署的公司章程、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件、指定代表或委托代理人证明、代理人身份证及其复印件、住所使用证明等材料，工商部门审核通过后，就会核发营业执照。

资质证书曾经也是物业管理公司必备的重要证件，但自2017年起，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质认定，一级资质核定也被取消，不过部分地区可能仍存在一些地方性的要求或者相关的备案制度，企业要留意当地的具体政策。

还有税务登记证，在办理完营业执照后，物业管理公司要到当地税务部门办理税务登记证，税务登记证是企业依法纳税的重要凭证，办理时需要提供营业执照副本、组织机构代码证副本、法定代表人身份证、公司章程、房产证明或租赁协议等材料，税务部门会根据企业的经营范围等情况，核定企业应缴纳的税种和税率。

组织机构代码证也是需要办理的，它是对中华人民共和国内依法注册、依法登记的机关、企事业单位、社会团体，以及其他组织机构颁发一个在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识，办理时需提交营业执照副本原件及复印件、法定代表人（负责人）和经办人身份证原件及复印件、单位公章等材料到质量技术监督局办理，不过，现在很多地区已经实行了“多证合一”，组织机构代码证信息会整合到营业执照上。

根据物业管理公司具体的业务范围和服务内容，可能还需要办理其他相关证件，如果公司涉及消防设施维护保养等业务，可能需要办理消防设施维护保养检测资质证书；若开展电梯等特种设备的维护管理，相关人员要取得特种设备作业人员证等，物业管理公司要根据自身实际情况，及时办理所需的各类证件，以保障公司业务的顺利开展。