金凯公寓是物业吗？

金凯公寓本身并不是物业，金凯公寓通常指的是一个具体的居住型公寓建筑项目，是供人们居住生活的场所，包含了多套住宅单元以及相关的配套设施等。

而物业是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务的企业或机构。

在金凯公寓这个居住区域里，会有专门的物业管理公司来负责其日常的管理工作，物业管理公司会为金凯公寓的业主和住户提供诸如安保巡逻保障居住安全、对公共区域进行清洁卫生维护、对公寓的水电设施等进行维修保养、对绿化景观进行养护等一系列服务，以确保金凯公寓能够保持良好的居住环境和正常的运转秩序，金凯公寓是物业所服务的对象，而不是物业本身。