不用交房租的物业究竟叫什么？

在物业领域中，“不用交房租”这一概念需要明确其具体指向，从常规理解来看，房租是租户向房东支付的使用房屋的费用，而物业更多涉及的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等服务内容。

如果说有一种物业形态不用交房租，比较典型的可能是业主自住的物业，当业主购买了房产并拥有产权后，他们无需向他人支付房租，而是作为物业的所有者享受物业提供的服务，这种情况下，业主需要承担的是物业管理费，这笔费用用于维持小区的日常运营和维护，比如保安巡逻保障小区安全、保洁打扫公共区域卫生、维修人员对小区的水电设施等进行维护保养等。

还有一种可能是政府保障性住房中的公租房、廉租房等特殊物业类型，对于符合条件的租户，他们以相对低廉的租金甚至是极低的费用使用房屋，从某种程度上可以说“房租成本极低”，不过，这类租户依然需要按照规定缴纳一定的物业管理费用，以确保小区的正常运转。

一些单位自建房或福利房，员工居住在其中不用缴纳房租，这也是一种不用交房租的物业使用形式，但同样，为了保证小区的居住环境和设施正常使用，通常也会收取一定的物业费用。

严格来说并没有一种特定名称的“不用交房租的物业”，更多是基于不同的房屋产权归属和使用性质，存在不用交房租的情况，而这些物业在享受物业服务时也都有着相应的费用缴纳规则。