物业后期究竟能做什么生意？

在物业管理行业，前期的主要工作集中在基础的物业服务上，如安保、保洁、设施维护等，而随着时间的推移，物业在后期其实有诸多可以拓展的商业方向，以下为您详细介绍。

社区团购服务

物业可以依托小区业主这一稳定的消费群体开展社区团购业务，与各类供应商合作，提供新鲜的蔬菜水果、日用品、零食等商品，物业人员可以利用自身对小区环境和业主情况的熟悉，更好地组织团购活动，设立专门的团购取货点，方便业主取货；根据业主的反馈及时调整商品种类和供应商，这种模式不仅为业主提供了便利和实惠，物业也能从商品的销售中获取一定的佣金。

房屋托管与租赁中介

许多业主可能因为工作繁忙或长期在外等原因，无暇打理自己的房屋，物业可以开展房屋托管业务，负责房屋的日常维护、招租、收租等工作，利用物业掌握的小区房源信息，为有租房需求的客户提供中介服务，物业在房屋托管和租赁中介方面具有天然的优势，因为对房屋的情况更为了解，能够为租户和业主提供更准确的信息和更可靠的服务，从中收取相应的服务费用。

社区广告业务

小区内有众多的广告投放场景，如电梯广告、小区公告栏广告、道闸广告等，物业可以与广告公司或商家合作，将这些广告位进行出租，通过合理规划和管理广告投放，不仅可以为小区增加一定的收入，还能在一定程度上提升小区的商业氛围，在选择广告合作伙伴时，要注重广告内容的合法性和与小区定位的契合度，以保障业主的权益和小区的整体形象。

家政服务平台

整合周边优质的家政服务资源，搭建一个家政服务平台，为业主提供包括保姆、月嫂、钟点工、家电维修等多种家政服务，物业可以对家政服务人员进行筛选和培训，确保服务质量，通过平台对服务过程进行监督和评价，为业主提供更有保障的家政服务，物业从中收取一定的服务中介费，既满足了业主的家政需求，又开辟了新的盈利渠道。

养老服务项目

随着老龄化社会的加剧，社区养老需求日益增长，物业可以结合小区的实际情况，开展一些养老服务项目，设立老年活动中心，提供休闲娱乐、健康讲座等服务；与医疗机构合作，为老年人提供定期体检、康复护理等服务；开展居家养老服务，为行动不便的老年人提供送餐、代购等生活照料服务，通过收取相应的服务费用，实现养老服务的商业化运营，同时也为小区内的老年人提供了更贴心的关怀。

物业后期可拓展的生意领域十分广泛，关键在于要以业主的需求为导向，充分发挥自身的资源优势和服务能力，在为业主提供更多便利和优质服务的同时，实现物业的多元化经营和可持续发展。