物业的猖狂行为究竟有哪些？

在小区生活中，本应作为服务者角色的物业，有时却会出现一些令人难以接受的“猖狂行为”。

擅自提高物业费是较为常见的一种，一些物业在未经过业主大会同意，也没有合理的成本增加依据的情况下，单方面提高物业费标准，他们不顾业主的反对，甚至以停水停电等威胁手段强迫业主缴纳高额物业费，某小区物业突然宣布物业费从原来的每平方米2元涨到3元，理由是小区维护成本增加，但却拿不出详细的成本核算清单，当部分业主拒绝缴纳时，物业就直接给业主停水，严重影响了业主的正常生活。

侵占公共收益也是物业猖狂的表现之一，小区的公共区域，如电梯广告、停车场收费等产生的收益本应归全体业主所有，有些物业却私自将这些收益纳入自己的腰包，不向业主公布收支情况，某小区的电梯内张贴了大量广告，但业主们从未收到过关于广告收益的任何信息，当业主询问时，物业态度蛮横，拒绝提供相关账目，还声称这些收益用于小区日常管理，无需向业主交代。

对小区设施维护不负责却强词夺理，小区的公共设施如路灯、健身器材等出现损坏，本应由物业及时维修，但有些物业却拖延不处理，当业主反映问题时，他们不仅不积极解决，还找各种借口推脱责任，比如小区的路灯坏了很多盏，晚上小区一片漆黑，存在很大的安全隐患，业主多次向物业反映，物业却称是业主使用不当造成的，与他们无关，迟迟不进行维修。

限制业主合法权益，有些物业为了便于管理，会出台一些不合理的规定限制业主，比如禁止业主自由选择装修公司，要求业主必须使用物业指定的装修队伍，否则就不让装修材料进入小区，这种行为严重侵犯了业主的自主选择权，完全不顾业主的合法权益。

物业的这些猖狂行为严重影响了业主的生活质量和合法权益，需要相关部门加强监管，业主也应积极维护自身权益，让物业回归到真正的服务角色。