物业会有出租合同吗？

在物业管理的实际工作中，物业是否有出租合同需要分情况来看。

对于物业自身所管理的一些公共区域或者配套设施，如果涉及到对外出租的情况，那么物业是会有出租合同的，小区内的一些闲置商业用房、停车位等资源，物业受业主委员会或者开发商的委托进行管理和运营，当将这些资源出租给租户时，物业就会与租户签订出租合同，这份合同明确规定了双方的权利和义务，包括租赁的期限、租金的金额及支付方式、使用的范围和要求等重要条款，通过签订出租合同，物业可以规范租赁行为，保障双方的合法权益，同时也便于对出租资源进行有效的管理和维护。

如果是业主自行将自己的房屋出租，在这种情况下，物业通常是没有业主与租户之间的出租合同的，业主和租户之间的租赁关系属于他们之间的私人交易，虽然物业可能会知晓房屋有出租的情况，但并没有参与到他们合同的签订过程中，不过，物业在日常管理中可能会要求业主提供一些关于租户的基本信息，以保障小区的安全和秩序，但这并不等同于持有出租合同。

物业在其管理的资源出租时会有相应的出租合同，但对于业主自行出租房屋的合同，物业一般不会持有。