物业管理做什么生意好？

在当今社会，物业管理行业除了常规的物业服务工作外，也在积极探寻新的商业机会以增加盈利点和拓展业务范围，物业管理做什么生意好呢？以下为你介绍几种可行的方向。

社区电商服务

随着互联网和电子商务的发展，社区电商成为了一个热门的领域，物业可以依托自身管理的社区，搭建社区电商平台，可以与周边的超市、水果店、生鲜店等商家合作，整合商品资源，为居民提供线上下单、送货上门的服务，这样既方便了居民购物，又能从商家的销售中获取一定的佣金，物业也可以直接采购一些优质的商品，如特色农产品、生活用品等，通过社区电商平台销售给居民，赚取商品的差价。

房屋托管与租赁中介

物业对小区内的房屋情况比较了解，拥有大量的房源信息和客户资源，开展房屋托管与租赁中介业务具有天然的优势，对于业主而言，将房屋交给物业托管，可以省心省力地解决房屋出租过程中的各种问题，如寻找租客、签订合同、收取租金、房屋维护等，物业则可以通过收取托管费用和中介服务费用来获取收益，物业还可以对托管的房屋进行统一的装修和配置，提高房屋的出租价格和出租率。

社区广告业务

社区内有许多可以投放广告的位置，如电梯间、小区出入口、公告栏等，物业可以利用这些资源，开展社区广告业务，与各类商家合作，在社区内投放广告，如海报、灯箱、电子显示屏等，根据广告的投放位置、时长和形式等因素，向商家收取广告费用，物业还可以结合社区活动，开展活动赞助广告业务，进一步增加广告收入。

社区维修与保养服务

物业可以组建专业的维修与保养团队，为居民提供各类房屋维修、家电维修、水电安装等服务，居民在日常生活中难免会遇到各种维修问题，而物业的维修服务具有便捷、及时、可靠的优势，物业可以制定合理的收费标准，为居民提供优质的维修服务，从而获得服务收入，物业还可以与一些品牌家电厂商、建材供应商等建立合作关系，获取一定的合作佣金。

社区养老服务

随着人口老龄化的加剧，社区养老服务需求日益增长，物业可以利用社区内的闲置房屋或场地，开展社区养老服务，如设立日间照料中心、老年活动中心等，为老年人提供生活照料、康复护理、文化娱乐等服务，可以通过收取服务费用、政府补贴等方式获取收益，物业还可以与医疗机构、养老服务机构等合作，共同开展社区养老服务，提高服务质量和水平。

物业管理可以结合自身的资源和优势，选择适合的商业项目进行拓展，在开展新业务的过程中，要注重服务质量和客户满意度，以实现可持续发展。