家被偷了物业不管，还需要交物业费吗？

在日常生活中，业主与物业之间的关系时常会因为各种问题而变得紧张，其中一个较为常见的问题就是，当家中遭遇盗窃而物业却未履行相应职责时，业主是否还需要继续缴纳物业费，这不仅关乎业主的切身利益，也涉及到物业管理服务的规范与责任。

我们需要明确物业费的性质和用途，物业费是业主向物业管理公司支付的费用，用于维持小区的日常运营和管理，包括但不限于小区的安保、保洁、绿化维护、设施设备维修等多个方面，从法律角度来看，业主与物业之间存在着一种合同关系，业主按照合同约定缴纳物业费，物业则按照合同要求提供相应的服务。

当家中被盗时，如果物业存在明显的管理失职行为，例如小区门禁形同虚设，非小区人员可以随意进出；监控设备损坏未及时维修，导致无法提供有效的监控资料；安保人员未按规定进行巡逻等，那么物业显然没有完全履行其合同义务，在这种情况下，业主可以认为物业存在违约行为，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，业主可以要求物业承担相应的责任，如赔偿部分损失等。

这并不意味着业主可以以此为由拒绝缴纳物业费，虽然物业存在管理失职，但物业费所涵盖的服务是多方面的，物业可能在其他方面依然履行了部分职责，比如小区的卫生打扫、绿化养护等工作仍在正常进行，物业服务合同是一个整体的合同关系，不能因为某一项服务的缺失而完全否定整个合同的效力，如果业主随意拒绝缴纳物业费，可能会面临物业的催缴，甚至被物业起诉至法院，一旦法院认定业主无正当理由拒交物业费，业主不仅需要补交物业费，还可能需要承担相应的滞纳金。

在家中被盗且物业不管的情况下，业主应该如何正确处理呢？业主首先要及时报警，保留好相关的证据，如家中被盗现场的照片、警方的出警记录等，与物业进行沟通，以书面形式指出物业存在的管理问题，并要求物业承担相应的责任，如果与物业协商无果，业主可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面与物业进行沟通和协商，还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构投诉，寻求他们的帮助和支持。

家被偷了物业不管，业主不能简单地拒绝缴纳物业费，业主应该通过合法合理的途径，维护自己的权益，要求物业承担相应的责任，同时也应该按照合同约定履行自己缴纳物业费的义务，才能在保障自身利益的同时，促进物业管理服务的规范和提升，营造一个和谐、安全的居住环境。