外墙漏水找物业该赔什么钱？

在日常生活中，外墙漏水是许多小区居民可能会遇到的烦心事，当遇到外墙漏水问题时，很多业主会想到找物业来解决并要求赔偿，那么究竟可以要求物业赔什么钱呢？

得明确外墙属于建筑物的公共部分，物业对其有维护和管理的责任，如果是因为物业没有及时对墙体进行检查、维修，没有尽到应有的管理义务而导致外墙漏水，业主有权要求物业承担相应赔偿责任。

其一，是修复费用，外墙漏水可能会导致屋内的墙面、天花板、地板等出现发霉、起皮、变形等情况，业主为了恢复房屋的正常使用功能和美观，需要对这些受损部位进行修复，物业应赔偿业主因修复屋内受损装修而产生的费用，包括购买修复材料的费用以及聘请施工人员进行修复的人工费用等，墙面因漏水发霉需要重新粉刷，购买涂料和请工人施工的费用就应由物业承担。

其二，是家具家电的损坏赔偿费用，外墙漏水如果渗透到屋内，可能会对家具、家电造成损害，漏水可能导致木质家具受潮变形、电器短路损坏等，在这种情况下，业主可以要求物业赔偿因外墙漏水导致的家具家电的维修费用或者更换费用，如果家具家电无法修复，物业就需要按照其市场价值进行赔偿。

其三，是可能产生的临时安置费用，如果外墙漏水情况严重，导致房屋无法正常居住，业主不得不暂时搬离住所，寻找其他地方居住，物业需要承担业主在临时居住期间产生的费用，如租房费用等。

需要注意的是，如果外墙漏水是由于不可抗力因素（如自然灾害）或者建筑物本身的质量问题（在质保期内）导致的，赔偿责任可能并不完全由物业承担，在这种情况下，业主可以与物业共同协商解决办法，或者通过合法途径向开发商等相关责任方索赔。

当遇到外墙漏水问题时，业主在要求物业赔偿相关费用时，要保留好相关证据，如漏水的照片、维修费用的发票等，以便更好地维护自己的合法权益，也应与物业进行积极有效的沟通，共同寻求合理的解决方案。