管道阀门漏水，物业到底管不管？

在日常生活中，管道阀门漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，当出现管道阀门漏水的情况时，物业到底管不管呢？这需要分不同情况来进行分析。

如果是公共区域的管道阀门漏水，物业通常是有管理和维修责任的，公共区域包括小区的楼道、地下室、电梯间等业主共享的空间，这些地方的管道阀门属于小区的公共设施设备，物业作为小区的管理服务者，有义务对其进行日常的维护、检查和维修，一旦发现公共区域的管道阀门漏水，物业应及时安排专业人员进行维修，以避免漏水情况进一步恶化，给小区的公共安全和其他业主的正常生活带来影响，小区地下室的消防管道阀门漏水，如果不及时处理，可能会导致地下室积水，损坏电气设备，甚至影响消防系统的正常运行，存在较大的安全隐患，在这种情况下，物业必须积极履行职责，保障公共设施的正常运行。

如果是业主家中的管道阀门漏水，情况就相对复杂一些，如果管道阀门还在开发商规定的质保期内，那么出现漏水问题，业主应该首先联系开发商进行维修，因为开发商对房屋及相关设施在一定期限内有质量保证的责任，但如果过了质保期，且漏水问题是由于业主自身使用不当或自行改造等原因造成的，那么维修责任通常由业主自己承担，业主为了增加室内空间，私自对厨房的管道阀门进行了改动，之后出现漏水情况，这种情况下物业没有义务免费为业主维修，不过，物业可以为业主提供一些维修方面的建议和帮助，比如推荐可靠的维修师傅等。

如果业主家中的管道阀门漏水是由于房屋本身的质量问题或者公共管道系统的问题所导致的，即使是在业主家中，物业也可能需要承担一定的维修责任，因为小区的主供水管道压力过大，导致业主家中的阀门被冲坏而漏水，这种情况下物业就需要对公共管道系统进行检查和维修，并协助业主解决家中阀门漏水的问题。

管道阀门漏水物业是否管理不能一概而论，要根据漏水的具体位置、原因以及是否在质保期等多种因素来判断，业主在遇到管道阀门漏水问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，以便问题能够得到及时、妥善的解决，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个安全、舒适的居住环境。