物业分前期物业吗？

在物业管理领域，物业是分为前期物业的，前期物业是物业管理中一个重要的阶段和类型。

前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理，当一个新的物业项目建成但业主尚未全部入住、业主大会尚未成立时，就需要前期物业来开展相关工作。

前期物业有着其独特的作用和职责，在物业建设阶段，前期物业服务企业可以提前介入，从物业管理的角度对物业的规划设计、施工建设等提出专业意见和建议，以确保物业在后续使用过程中更便于管理和维护，对房屋的布局合理性、水电线路的设置、公共设施的配备等方面进行考量，避免后期出现一些不合理的设计导致管理难题。

在物业交付使用初期，前期物业要负责房屋及其配套设施设备和相关场地的承接查验工作，对物业的共用部位、共用设施设备进行检查验收，确保其符合交付使用的标准，同时对发现的问题及时与建设单位沟通整改，前期物业要为业主提供诸如房屋交付手续办理、装修管理、环境卫生清洁、安全保卫等基础服务，营造一个良好的居住或办公环境，让业主在入住初期就能感受到规范有序的物业管理。

不过，前期物业与一般意义上业主大会选聘后的物业服务存在一定区别，前期物业合同通常是由建设单位与物业服务企业签订的，其期限一般会持续到业主大会成立并选聘新的物业服务企业为止，随着业主大会的逐步成熟，业主们可以根据自身需求和意愿重新选择更符合要求的物业服务企业，物业是明确分为前期物业这一类型的，它在物业项目的前期运营中发挥着不可或缺的作用。