小区阁楼漏水要找物业吗？

在小区生活中，阁楼漏水是一件让业主颇为头疼的事情，很多业主在遇到这种情况时，都会疑惑是否应该找物业来解决，小区阁楼漏水到底能不能找物业呢？下面就来详细分析一下。

要明确阁楼的产权归属，如果阁楼属于业主个人所有的私有空间，并非公共区域，比如一些顶层业主购买房屋时附带的专属阁楼，在这种情况下，物业通常没有直接的维修责任，不过，物业可以提供一定的协助，例如帮助业主联系专业的维修人员，或者提供一些维修方面的建议，但维修的费用一般需要业主自行承担。

如果阁楼属于小区的公共区域，比如整栋楼共有的阁楼空间，那么物业就有责任对其进行管理和维护，当出现漏水问题时，业主是可以找物业的，因为根据物业管理合同，物业对小区的公共设施、公共区域等负有维修、养护和管理的义务，物业应该及时安排人员对漏水情况进行检查和维修，以保障小区公共区域的正常使用和居民的生活安全。

还要考虑漏水的原因，如果漏水是由于房屋质量问题导致的，且房屋还在保修期内，那么无论是私有阁楼还是公共阁楼，都应该先联系开发商进行维修，物业可以起到协调沟通的作用，帮助业主与开发商取得联系并跟进维修进度，但如果超过了保修期，且属于公共区域的阁楼漏水，物业就需要动用公共维修基金来进行维修；若是私有阁楼，业主只能自行承担维修费用。

当小区阁楼漏水时，业主不要慌张，首先要搞清楚阁楼的产权归属和漏水原因，属于公共区域且在物业职责范围内的，要及时与物业沟通，要求其履行维修义务；属于个人私有且非物业责任的，也可以寻求物业的协助来解决问题，通过合理的方式处理阁楼漏水问题，才能让小区生活更加舒适安心。