物业多种经营收入究竟是什么？

在当今的物业管理领域，物业多种经营收入逐渐成为一个备受关注的话题，物业多种经营收入究竟是什么呢？

物业多种经营收入指的是物业管理企业在从事常规的物业管理服务之外，开展的一系列多元化经营活动所获得的收入，它是物业管理企业拓展盈利渠道、提升综合竞争力的重要途径。

常见的物业多种经营收入来源广泛，首先是社区广告收入，物业管理企业可以利用小区内的公共区域，如电梯轿厢、楼道墙壁、小区大门等位置，投放各类广告，包括商业广告、社区活动宣传等，这些广告位的出租能够为物业带来一笔可观的收入，一家中等规模的小区，仅电梯广告一项，每年可能就会有几万元甚至更多的收入。

场地租赁收入，小区内的一些闲置场地，如地下停车场、活动中心、闲置房屋等，都可以进行出租，地下停车场可以出租给周边商家作为临时仓储，或者供业主长期租赁使用；活动中心可以出租给举办小型聚会、培训课程等活动的组织；闲置房屋则可以改造后出租给小型企业办公等。

再者是增值服务收入，物业可以为业主提供诸如代收快递、家政服务、房屋托管、家电维修等增值服务，以代收快递为例，随着电商的发展，小区内每天的快递数量众多，物业通过与快递公司合作，为业主提供代收保管服务，并收取一定的费用，家政服务则是根据业主的需求，提供清洁、保姆等服务，从中获取服务费用。

一些物业管理企业还会开展社区团购业务，通过整合供应商资源，为业主提供质优价廉的商品，如生鲜食品、日用品等，物业从中赚取差价，还可以与周边商家合作，推出联名会员卡、消费优惠等活动，促进社区商业的繁荣，物业也能从中获得一定的分成收入。

物业多种经营收入是物业管理企业在传统物业服务基础上的拓展和延伸，它不仅能够增加企业的收入来源，提高企业的经济效益，还能为业主提供更加丰富、便捷的服务，提升业主的生活品质，随着物业管理行业的不断发展，物业多种经营收入的形式和规模也将不断创新和扩大。