谁有权力更换物业公司呢？

在小区的日常管理中，物业公司起着至关重要的作用，当物业公司的服务不能令人满意时，更换物业公司就成为许多业主关心的问题，究竟什么人可以换物业公司呢？

业主大会是更换物业公司的关键决策主体，根据相关法律法规，业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业，当一定比例的业主对现有物业公司的服务不满，认为其未能按照合同约定提供相应的服务，如小区卫生状况差、安保措施不到位、设施设备维护不及时等问题长期得不到解决时，业主们可以通过合法程序提议召开业主大会。

提议召开业主大会需要满足一定的条件，一般情况下，当专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意时，就可以召开业主大会来讨论更换物业公司的事宜，在业主大会上，业主们可以对是否更换物业公司进行表决，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，就可以做出更换物业公司的决定。

业主委员会在更换物业公司的过程中也扮演着重要的角色，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，在业主大会做出更换物业公司的决定后，业主委员会负责与原物业公司进行沟通协商，按照合同约定处理好交接事宜，业主委员会还需要组织招标等工作，选聘新的物业公司，并代表全体业主与新的物业公司签订物业服务合同。

单个业主虽然不能直接决定更换物业公司，但他们是推动更换物业公司的基础力量，单个业主如果对物业公司的服务不满意，可以向业主委员会反映情况，联合其他业主共同表达诉求，积极参与业主大会的讨论和表决，为更换物业公司贡献自己的力量。

业主大会是决定更换物业公司的权力主体，业主委员会负责具体的执行工作，而单个业主则是推动这一过程的重要参与者，只有通过全体业主的共同努力，按照合法程序进行操作，才能顺利实现更换物业公司的目标，为小区营造一个更加舒适、安全、和谐的居住环境。