写字楼的产权是属于物业的吗？

在探讨写字楼产权是否属于物业这个问题时，我们需要明确物业和产权的基本概念。

物业，通常指的是物业管理公司，它是受业主委托，依照物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向业主和使用人提供综合性的有偿服务的企业，其主要职责是对物业进行管理和服务，以保障物业的正常使用和良好运营。

而产权，是指财产所有权，即对财产的占有、使用、收益和处分的权利，对于写字楼而言，其产权归属取决于写字楼的建设、购买等情况。

一般情况下，写字楼的产权并不属于物业（物业管理公司），写字楼在建设完成后，其产权往往归属于开发商，开发商会通过出售等方式将写字楼的产权转移给各个业主，这些业主可能是个人，也可能是企业，他们通过合法的购买手续获得了写字楼的产权证书，成为了写字楼的合法所有者。

物业管理公司只是接受业主的委托，对写字楼进行日常的管理和维护工作，负责写字楼的卫生清洁、设备设施的维修保养、安全保卫、绿化养护等工作，物业收取的费用是用于支付这些服务的成本和获取一定的合理利润，而并非因为拥有写字楼的产权。

也存在一些特殊情况，物业管理公司可能通过购买等方式获得写字楼的部分产权，但这只是个别现象，不能代表普遍情况。

在绝大多数情况下，写字楼的产权不属于物业，而是归属于购买写字楼的业主，物业管理公司的角色是为业主提供服务，保障写字楼的正常运转和良好环境。