家里窗子掉下来物业管吗？

在日常生活中，不少业主会遇到家里窗子掉下来的情况，此时大家往往会疑惑：物业到底管不管呢？这需要分不同的情况来具体分析。

如果窗子属于业主的专有部分，也就是业主自己房屋内部的设施，通常情况下，物业是没有直接管理和维修责任的，窗子作为房屋的一部分，其所有权和使用权归业主所有，业主对其负有主要的维护和保养义务，由于业主长期没有对窗子进行检查和保养，导致窗子的合页生锈损坏，最终窗子掉落，这种情况下，物业一般不会承担维修费用和管理责任，维修事宜和费用通常应由业主自行负责。

在某些特定情形下，物业是需要介入和承担一定责任的，窗子掉落是因为房屋本身存在质量问题，而该房屋还在开发商规定的质保期内，物业有义务协助业主与开发商进行沟通和协调，推动问题的解决，因为物业作为小区的管理服务者，有责任保障小区公共区域以及业主专有部分在合理范围内的安全和正常使用，物业可以凭借其与开发商的合作关系，督促开发商对存在质量问题的窗子进行维修或更换。

如果窗子掉落对小区公共区域造成了损害，如砸坏了小区的公共设施、绿化等，物业就需要及时进行处理，物业要对受损的公共区域进行评估和修复，以保障小区的正常秩序和其他业主的安全，物业也有义务对事件进行调查和记录，确定责任归属，如果是因为业主的疏忽导致窗子掉落造成公共区域损害，物业可以依据相关规定要求业主承担相应的赔偿责任。

还有一种情况，如果物业在日常管理中有明显的失职行为，物业没有按照规定对小区房屋的外立面等进行定期检查和维护，没有及时发现窗子存在的安全隐患，从而导致窗子掉落事件的发生，那么物业就需要承担一定的管理责任，在这种情况下，物业可能需要对业主和因窗子掉落而受到损害的第三方进行相应的赔偿。

家里窗子掉下来物业是否管理不能一概而论，要依据具体的情况来判断，业主在遇到这类问题时，应及时与物业沟通，明确各自的责任和义务，共同妥善解决问题，以维护小区的安全和秩序。