装修完物业验房到底看什么？

当业主完成房屋装修后，物业进行验房是确保房屋符合相关规定和安全标准的重要环节，装修完物业验房到底看什么呢？以下为您详细介绍。

一、外观与结构方面

1、房屋外立面

物业人员会仔细检查房屋外立面是否有损坏、变色或变形等情况，装修过程中如果不小心对外立面造成破坏，可能会影响整个建筑的美观和防水性能，在安装空调外机等设备时，是否对外墙瓷砖或涂料造成了刮擦、脱落等。

2、房屋结构

严格查看是否存在擅自改动房屋主体结构的现象，主体结构是保障房屋安全的关键，随意改动可能会带来严重的安全隐患，像承重墙不能拆除或破坏，物业会通过查看装修图纸和现场实际情况进行核实，对于非承重墙的改动，也需要确认是否符合相关规定，是否影响到房屋的整体稳定性。

二、水电线路方面

1、电气系统

检查配电箱内的开关是否能够正常控制电路，标识是否清晰准确，这有助于在日后使用中快速准确地找到对应的电路开关，保障用电安全，查看电线的敷设是否规范，是否存在私拉乱接的情况，电线应穿管敷设，避免裸露在外，防止发生漏电事故，要测试插座和开关的通电情况，确保其能够正常使用，同时检查是否有漏电保护装置，且该装置是否能正常工作。

2、给排水系统

检查水管的连接部位是否牢固，有无渗漏现象，可以通过打压测试等方式来检测水管的密封性，查看卫生间、厨房等区域的排水是否通畅，有无堵塞情况，还会检查地漏的安装是否符合要求，是否具备防臭功能，对于热水管的保温措施也会进行检查，确保热水在输送过程中的热量损失最小化。

三、消防安全方面

1、消防设施

查看装修过程中是否对原有的消防设施造成损坏或遮挡，如消火栓、灭火器、烟雾报警器等，这些消防设施是保障生命财产安全的重要设备，必须保证其完好无损且能够正常使用，检查装修材料是否符合消防安全要求，是否使用了易燃、可燃材料，如果使用了不符合规定的材料，一旦发生火灾，会加剧火势蔓延，造成严重后果。

2、疏散通道

确认装修后疏散通道是否畅通无阻，没有被杂物堆积或障碍物阻挡，疏散通道是在紧急情况下人员逃生的重要通道，必须保持畅通，以确保在火灾等紧急情况发生时，人员能够迅速、安全地撤离。

四、环境卫生方面

1、室内清洁

检查室内是否清理干净，有无装修垃圾残留，装修过程中会产生大量的垃圾，如果不及时清理，不仅会影响房屋的卫生环境，还可能滋生细菌和害虫，物业会要求业主将室内的装修垃圾清理干净，并运至指定的垃圾堆放点。

2、公共区域

查看装修过程中是否对公共区域造成污染或损坏，如楼道、电梯、大堂等，如果有污染或损坏情况，物业会要求业主进行清理和修复，以保持公共区域的整洁和美观。

装修完物业验房涉及多个方面，旨在保障房屋的安全、美观和正常使用，业主在装修过程中应严格遵守相关规定，积极配合物业的验房工作，共同营造一个安全、舒适的居住环境。